1. 招選條件

本招選項(xiàng)目廣州越秀國際會議中心2025年度升級改造項(xiàng)目資金來自廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司，出資比例為100%，招選人為廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司。項(xiàng)目已具備招選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的進(jìn)行公開招選。

2. 項(xiàng)目概況與招選范圍

2.1項(xiàng)目名稱：廣州越秀國際會議中心2025年度升級改造項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)2383161.95元，其中綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)130653.62元。
2.3招選方式：公開招選。
2.4招選內(nèi)容：（1）根據(jù)招選人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和工程管理要求，按合同文件、招選文件完成范圍內(nèi)所有的施工及工程竣工驗(yàn)收等工作。
（2）承包方式：綜合單價(jià)包干，按實(shí)結(jié)算。包括但不限于：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包調(diào)試、包承包范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收及相關(guān)部門報(bào)建/報(bào)批手續(xù)、包施工總承包單位管理及配合服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、包移交、包結(jié)算、包竣工圖編制等。
（3）具體以招選文件、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
2.5建設(shè)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花中心10號館。
2.6施工工期：預(yù)計(jì)60日歷天。
2.7本項(xiàng)目最高招選限價(jià)：人民幣2383161.95（含稅）（詳見招選文件第二章須知第3.2.3）。
2.8質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家、廣東省、廣州市、越秀區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)?/u>相關(guān)部門相關(guān)要求，滿足驗(yàn)收合格和送電標(biāo)準(zhǔn)。
2.9質(zhì)保期：防水工程：5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：2年；裝修工程：2年。
2.10項(xiàng)目編號：FTZB250102

3. 競投人資格要求

3.1 競投人參加競投的意思表達(dá)清楚，競投人代表被授權(quán)有效。
3.2 競投人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.3 競投人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
3.4 競投人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
競投人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。
3.5競投人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師，持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，競投人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以競投人未提供電子證書為由，認(rèn)定競投人資格審查不通過。
若競投人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與競投文件所附電子證書一致的，上述情形不影響競投人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該競投人為中選候選人的，競投人應(yīng)在招選人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。競投人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。
3.6 競投人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱。
3.7 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8 競投人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
3.9 競投人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，依法繳納稅收和社會保證資金。需提供《競投人聲明》。
3.10 關(guān)于聯(lián)合體競投：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競投。

4. 招選文件的獲取

4.1 請于2025年  8  月  8 日至2025年  8  月 15  日，每日上午9時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），在廣東飛騰工程咨詢有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)德政北路538號達(dá)信大廈28樓）購買招選文件。
4.2 招選文件每套售價(jià)500元，售后不退。
4.3 獲取招選文件時(shí)提供以下資料：
（1）法定代表人證明書原件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（身份證原件備查）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（4）滿足要求的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（5）有效的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
（6）附件一：競投登記表（原件）。
注：1）現(xiàn)場獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請?jiān)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)提供投標(biāo)登記資料在廣州市越秀區(qū)德政北路538號達(dá)信大廈28樓獲取招選文件；
2）線上獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請?jiān)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名及登記資料掃描件到767886590@qq.com，并通知招選代理單位020-87725176-833，由招選代理單位線上發(fā)放招選文件。招選代理單位只接受通過以上方式正式獲取招選文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

5. 競投文件的遞交

5.1 競投文件遞交的截止時(shí)間（競投截止時(shí)間，下同）為2025年  8  月  29  日09 時(shí) 30 分地點(diǎn)為廣州市越秀區(qū)德政北路538號達(dá)信大廈28樓。
5.2開標(biāo)時(shí)間：2025年  8  月  29  日09時(shí)30分。
5.3遞交競投文件時(shí)，需出示法定代表人證明書原件或法定代表人授權(quán)委托證明書原件，以及法定代表人身份證原件或授權(quán)委托人身份證原件。
5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競投文件，招選人不予受理。 
6.公告公示媒介
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.zywcart.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn）、廣東飛騰工程咨詢有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.gdft1998.com）等媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣東飛騰工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東飛騰工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7. 聯(lián)系方式

招選人：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司                      
地    址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館A棟5樓工程分公司          
聯(lián) 系 人：卓工                                  
聯(lián)系電話：020-83521814
 
招選代理名稱：廣東飛騰工程咨詢有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)德政北路538號達(dá)信大廈28樓
聯(lián)系人：方工
電話（手機(jī)）號碼：020-87725176-833
電子郵箱：767886590@qq.com
 
招選監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司行政綜合部 
地址： 廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館A棟5樓
監(jiān)督電話：020-26080300
 
 
 
 
招選單位：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司                            
招選代理機(jī)構(gòu)：廣東飛騰工程咨詢有限公司
日 期：2025年8月8日