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廣州國際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保服務(wù)招選公告
發(fā)布者: 廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司 發(fā)布日期：2025-06-27
1. 招選條件
本招選項目廣州國際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保服務(wù)資金來自廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司，出資比例為100%，招選人為廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司。項目已具備招選條件，現(xiàn)對該項目的進行公開招選。2. 項目概況與招選范圍
2.1項目名稱：廣州國際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保服務(wù)2.2項目規(guī)模：項目預(yù)算總價877299.00元。
2.3招選方式：公開招選。
2.4招選內(nèi)容：（1）對廣州國際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保提供專業(yè)維保服務(wù)，包括負(fù)責(zé)協(xié)助建立幕墻維保檔案（梳理各建設(shè)期幕墻技術(shù)文檔、圖紙，核對實體安裝情況，做好校對記錄，梳理維保責(zé)任劃分界面，根據(jù)維保內(nèi)容對現(xiàn)場玻璃、耐候膠、幕墻開啟扇、幕墻滲漏點等全面排查一次）。幕墻日常巡檢（安全隱患排查、駕駛擦窗機檢查，含擦窗機運行狀況檢查）、對廣州國際媒體港東塔幕墻破損組件更換維修；（詳見工程量清單）本次幕墻維保服務(wù)面積約61400平方米。
（2）承包方式：綜合單價包干。包括但不限于：完成維修內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等全部費用。維修項目最終結(jié)算數(shù)量按維保服務(wù)期內(nèi)現(xiàn)場實際發(fā)生的工程量按實結(jié)算。
（3）具體以招選文件、清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
2.5建設(shè)地點：廣州市國際媒體港東塔樓。
2.6維保服務(wù)期：2年。
2.7本項目最高競選限價：人民幣捌拾柒萬柒仟貳佰玖拾玖元整元（含稅）（詳見招選文件第二章須知第3.2.3）。
2.8質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家、廣東省、廣州市、天河區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)?/u>相關(guān)部門相關(guān)要求，滿足驗收合格。
2.9質(zhì)保期：自竣工驗收之日起2年。
2.10項目編號：GZJCHZ-2025-01-92
3. 競選人資格要求
3.1 競選人參加競選的意思表達(dá)清楚，競選人代表被授權(quán)有效。3.2 競選人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.3 競選人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
3.4 競選人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
競選人具有承接本工程所需的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。
3.5競選人擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師，持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，競選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以競選人未提供電子證書為由，認(rèn)定競選人資格審查不通過。
若競選人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與競選文件所附電子證書一致的，上述情形不影響競選人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該競選人為中選候選人的，競選人應(yīng)在招選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。競選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。
3.6 競選人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱。
3.7 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8 競選人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
3.9 競選人具有良好的財務(wù)狀況，依法繳納稅收和社會保證資金。需提供《競選人聲明》。
3.10 關(guān)于聯(lián)合體競選：本項目不接受聯(lián)合體競選。
4. 招選文件的獲取
4.1 請于2025年6月30日至2025年7月4日，每日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同）辦理競選登記及獲取招選文件。地點：建成工程咨詢股份有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈22樓）。4.2 招選文件每套售價500元，售后不退。由收款單位開具相關(guān)憑證。
4.3 獲取招選文件時提供以下資料：
（1）法定代表人證明書原件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（身份證原件備查）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（4）滿足要求的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（5）有效的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
（6）項目負(fù)責(zé)人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（7）專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）（復(fù)印件加蓋公章）；
（8）技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證（復(fù)印件加蓋公章）；
（9）附件一：競選登記表（原件）。
4.4招選文件獲取方式：
1）現(xiàn)場獲取方式：凡有意參與的潛在競選人，請在規(guī)定的時間內(nèi)提供競選登記資料在廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈22樓獲取招選文件；
2）線上獲取方式：凡有意參與的潛在競選人，請在規(guī)定的時間內(nèi)上傳報名及登記資料掃描件到gzjiancheng_hz@163.com，并通知招選代理單位020-83640115，由招選代理單位線上發(fā)放招選文件。招選代理單位只接受通過以上方式正式獲取招選文件的競選人參加競選。
注：上述資料現(xiàn)場獲取時均用A4紙印制并加封面訂書機裝訂成冊（封面應(yīng)注明“項目名稱、項目編號、競選人名稱和提交時間”，并加蓋公章,提供一式兩份）,必須加蓋競選人公章。未按上述要求提供資料，不予競選登記。
5. 競選文件的遞交
5.1 競選文件遞交的截止時間（競選截止時間，下同）為2025年7月18日09 時 30 分。地點：建成工程咨詢股份有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈22樓會議室）。5.2開標(biāo)時間：2025年7月18日09時30分。
5.3遞交競選文件時，需出示法定代表人證明書原件或法定代表人授權(quán)委托證明書原件，以及法定代表人身份證原件或授權(quán)委托人身份證原件。
5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競選文件，招選人不予受理。
6.公告公示媒介
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.zywcart.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn）、建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzjc.com.cn）等媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本項目的中選候選人公示在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺、建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站等媒體發(fā)布，其修改、補充，在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本項目的結(jié)果公告在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺上發(fā)布。本項目的公告、公示在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
7. 聯(lián)系方式
招選人：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館A棟5樓
聯(lián)系人：卓工
聯(lián)系電話：020-83521814
招選代理名稱：建成工程咨詢股份有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈22樓
聯(lián)系人：鐘智泳、李俊斌、羅斌、凌小媚、江俊鵬、容志雄
電話（手機）號碼：020-83640115
電子郵箱：gzjiancheng_hz@163.com
招選監(jiān)督機構(gòu)：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司行政綜合部
地址： 廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館A棟5樓
監(jiān)督電話：020-26080300
招選單位：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司
招選代理機構(gòu)：建成工程咨詢股份有限公司
日 期：2025年6月27日
附件一：競選登記表
競選登記表
| 項目編號 | 日期 | 年 月 日 | |||||
| 項目名稱 | |||||||
| 競選人 信息 |
競選人名稱 | ||||||
| 地址 | |||||||
| 聯(lián)系人 | 姓名 | 傳真 | |||||
| 辦公電話 | 手機 | ||||||
| 郵編 | 郵箱 | ||||||
| 備注 | 招選代理通過上述“郵箱”發(fā)送至購買文件單位的該項目相關(guān)文件，視為有效送達(dá)。 | ||||||
單位名稱（公章）：
日 期：
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